本文摘要：银发时代的背景是银发经济的各种市场需求，不仅房地产公司大力转型养老房地产业务，很多保险公司和地方政府也开始对应感兴趣。中国房地产库存极大，去年年底库存超过718亿平方米，这些库存房多位于三四线城市和郊外，养老房地产和库存等拒绝，这似乎是双赢，但背后暴露了急功近利。
简介:中公时事政治频道改版国内国际时事政治热点，获得时事政治热点政策理解、理论仔细观察、时事大事记及时政治热点总结等。今天我们关注-时政热点:养老房地产不能急功近利。在全国两会上，全国政协委员甘连芳特别强调老年人健康养老，他建议有关部门对医疗旅游、度假服务体系开展顶层设计，推迟全国老年人旅游发展纲要和战略规划，对养老产业旅游项目政策的反对和以养老产业为名的房地产开发养老房地产和养老旅游是近年来蓬勃发展的概念，更多的老人开始了候鸟般的养老生活，这也给海南、广西等南方城市带来了很多商机。随着老龄化社会的缓慢，社会认为中国将进入银发时代，即老龄人比例增加的时代，这意味着巨大的社会变化。
截至去年年底，中国65岁以上的人口约为1.44亿人，占人口比例的10%的房地产经纪人估计养老房地产有1兆元的市场机会。与此同时，中国养老服务的迟缓也反映出水土过于专业，另一方面面面临着难以寻求的困境。据民政部数据显示，全国各类注册养老服务机构31833家，机构、社区等养老床共计超过584万张，每千名老年人享有27.5张养老床，与发达国家5%~7%的床比例相比仍然很低。银发时代的背景是银发经济的各种市场需求，不仅房地产公司大力转型养老房地产业务，很多保险公司和地方政府也开始对应感兴趣。
中国房地产库存极大，去年年底库存超过7.18亿平方米，这些库存房多位于三四线城市和郊外，养老房地产和库存等拒绝，这似乎是双赢，但背后暴露了急功近利。养老房地产在某种程度上生存库非常简单，养老房地产的专业性要求不是一揽子交易，设施设施也与以往的大众房地产不同，在现在各种热情的背后，过于讨论高级养老，高级养老床不足，另一方面各种不专业现象不断出现。
显然，社会养老仍然面临许多挑战，研发与实际市场需求相比。养老地产是养老产业的一部分，一方面要行业规范，另一方面要以服务为主，不能也不能意味着作为接棒房地产的最后一程。两会委员的敦促有点高度评价，但此时不是政府的负担和蛋糕竞争时，应征求专家们更多的意见，以更好的先进经验指导养老房地产的健康发展。
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